遺愛湖還建小區(qū)房屋分配工作事關(guān)400多拆遷戶切身利益、我市社會(huì)穩(wěn)定及遺愛湖三期工程的順利推進(jìn)，市委市政府高度重視并多次召開專題會(huì)議統(tǒng)籌安排，城投公司及城投房產(chǎn)公司作為項(xiàng)目投資及建設(shè)業(yè)主以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，推進(jìn)資金撥付、房屋驗(yàn)收、超差結(jié)算等各項(xiàng)繁雜工作。我公司從今年8月正式啟動(dòng)分房工作以來，已取得安置129戶（洪家灣社區(qū)22戶、虹橋社區(qū)20戶、林木種苗場87戶）的突破性進(jìn)展，主要作法是：

一、加強(qiáng)溝通，注重協(xié)調(diào)                                    

公司很注重與相關(guān)部門及村組的溝通協(xié)調(diào)，例如，在市住建委、市國土局、市規(guī)劃局、市園林局、遺愛湖保護(hù)治理工程建設(shè)指揮部、各還建村組及社區(qū)等支持下，還建小區(qū)“四證”等相關(guān)行政審批、驗(yàn)收文件得到較快辦理，在市住建委、市人防辦、市規(guī)劃局等支持下，還建小區(qū)規(guī)劃、人防、消防等驗(yàn)收推進(jìn)順利。為避免因拆遷戶對還建政策差異理解而引發(fā)分房矛盾，公司專班反復(fù)與所涉村組、社區(qū)解釋溝通。

二、加強(qiáng)結(jié)算，注重驗(yàn)收

為避免資金結(jié)算滯后導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度緩慢及施工方、材料商阻撓房屋驗(yàn)收分配，我公司從國家開發(fā)銀行等融資渠道多方籌資資金，迄今，已按進(jìn)度支付工程款、中介費(fèi)等1.3億元(不含征地費(fèi)、繳納的土地出讓金及契稅)。為使拆遷戶樂于分配、安心入住，小區(qū)主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收等事項(xiàng)加緊推進(jìn)并基本完成，還通過招投標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)選定物業(yè)公司，并已支付145萬元物業(yè)費(fèi)，為入住家庭打造了安全、整潔、優(yōu)美的居住生活環(huán)境。

三、加強(qiáng)宣傳，注重難點(diǎn)

遺愛湖還建小區(qū)安置拆遷戶多、所涉村組及社區(qū)廣，拆遷戶及村組、社區(qū)對還建政策理解普遍存在差異，我公司專班成員堅(jiān)持公正公平公開原則，積極與村組、社區(qū)溝通，熱情接待拆遷戶，積極宣傳解讀政策并細(xì)致錄制入住登記表（包括安置戶信息、樓棟、單元、層數(shù)、房號(hào)、面積、超差面積結(jié)算等），確保信息暢通、思想統(tǒng)一。拆遷戶還建房超差面積結(jié)算是分房工作的重難點(diǎn)，不容出半點(diǎn)差錯(cuò)，城投公司工作專班頂住眾多還建戶壓力，常常加班加點(diǎn)計(jì)算、復(fù)核，目前，已完成洪家灣社區(qū)22名還建戶的超差面積結(jié)算工作，完成虹橋社區(qū)、林木種苗場的超差面積結(jié)算工作。其他社區(qū)結(jié)算工作已正穩(wěn)步推進(jìn)。

根據(jù)市委、市政府部署安排，我公司將在其他相關(guān)部門協(xié)助下，力爭年前完成481套還建房的分配工作。